podľa § 76 odst. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku /stavebný zákon/ v znení neskorších predpisov a § 17 vyhl. č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného .zákona/.
Drobné stavby majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu (napr. pre stavbu na bývanie, pre stavbu občianskeho vybavenia, pre stavbu na výrobu a skladovanie, pre stavbu na individuálnu rekreáciu) a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie, a to:
• prízemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výška 5 m (kôlne na náradie, záhradné domčeky, práčovne, letné kuchyne, prístrešky, zariadenia na nádoby na odpadky, stavby na chov drobného zvieratstva a pod.),
• podzemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a hĺbka 3 m, napríklad pivnice, žumpy,
• oplotenie,
• prípojky stavieb a pozemkov na verejné rozvodné siete a kanalizáciu všetkých stavieb a pozemkov a pripojenie drobných stavieb a pozemkov na rozvodné siete a kanalizáciu hlavnej stavby.
V zmysle zákona NR SR č. 145/1995 Z. z. v znení neskorších zmien a doplnkov sa od 1.10.2012 vyberá pri ohlásení drobnej stavby správny poplatok:
– od fyzickej osoby vo výške 10 €,
– od právnickej osoby vo výške 30 €.
Vybavuje:
Ing. Miroslav Drančák
tel. č.: 0911 610 396
e-mail: stav.usek@stakcin.eu
Formulár na stiahnutie:
Pri stavebných úpravách, ktorými sa podstatne nemení vzhľad stavby, nezasahuje sa do nosných konštrukcií stavby, nemení sa spôsob užívania stavby a neohrozujú sa záujmy spoločnosti sa doručí ohlásenie na obecný úrad Stakčín. Toto ohlásenie je stavebník povinný uskutočniť písomne vopred.
Pri udržiavacích prácach, ktoré by mohli ovplyvniť stabilitu stavby, požiarnu bezpečnosť stavby, jej vzhľad alebo životné prostredie a pri všetkých udržiavacích prácach na stavbe, ktorá je kultúrnou pamiatkou sa doručí ohlásenie na obecný úrad Stakčín.
Toto ohlásenie je stavebník povinný uskutočniť písomne vopred.
Stavebné úpravy/udržiavacie práce môže stavebník uskutočniť len na základe písomného vyjadrenia Obce Stakčín, že nemá námietky proti ich realizácii.
Potrebné doklady:
1. Doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k stavbe. V prípade podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnosti, je stavebník povinný priložiť písomné súhlasy všetkých spoluvlastníkov nehnuteľností uvedených v liste vlastníctva, ak nie sú všetci stavebníkmi.
2. Zjednodušená projektová dokumentácia v dvoch vyhotoveniach.
3. Kópia z katastrálnej mapy.
4. Stanovisko orgánu štátnej pamiatkovej starostlivosti, ak ide o stavebnú úpravu na stavbe, ktorá je kultúrnou pamiatkou alebo ak ide o stavbu, ktorá sa nachádza v pamiatkovo chránenom území.
5. Stanovisko správcu bytového domu.
Poplatok: 10 Eur
Vybavuje:
Ing. Miroslav Drančák
tel. č.: 0911 610 396
e-mail: stav.usek@stakcin.eu
Po ukončení stavby, ktorá bola vykonaná na základe právoplatného stavebného povolenia alebo ohlásenia jednoduchej stavby s určením kolaudácie (po predchádzajúcej písomnej žiadosti stavebníka), vydá príslušný stavebný úrad kolaudačné rozhodnutie, ktoré je dokladom, že stavbu možno užívať na účel, pre ktorý bola povolená.
Stavebný úrad pri kolaudácii skúma, či bola stavba postavená podľa dokumentácie, overenej v stavebnom konaní alebo ohlásení a podľa podmienok stavebného povolenia alebo ohlásenia.
Kolaudačné konanie začína na návrh stavebníka. Účastníkom kolaudačného konania je stavebník, vlastník stavby ak nie je stavebníkom a vlastník pozemku, na ktorom je stavba umiestnená.
Potrebné doklady:
Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia (tlačivo)
Prílohy podľa tlačiva návrhu na vydanie kolaudačného rozhodnutia
Správny poplatok za vydanie rozhodnutia: 35 €
Vybavuje:
Ing. Miroslav Drančák
tel. č.: 0911 610 396
e-mail: stav.usek@stakcin.eu
Formulár na stiahnutie:
Záväzné stanovisko orgánu územného plánovania
Slúži na posúdenie súladu navrhovanej stavby s územným plánom mesta.
Doklady:
- Tlačivo – Žiadosť o vydanie záväzného stanoviska orgánu územného plánovania.pdf
- Tlačivo – Žiadosť o vydanie záväzného stanoviska orgánu územného plánovania.doc
- Urbanistické začlenenie stavby do územia
- Jednoduchý situačný výkres súčasného stavu na podklade katastrálnej mapy so zakreslením navrhovanej stavby a jej polohy s vyznačením väzieb na okolie (ďalej len zastavovací plán) 2
- Architektonické riešenie stavby, jej hmotové členenie
- Vzhľad a pôdorysné usporiadanie stavby
- Údaje o základnom stavebnotechnickom a konštrukčnom riešení stavby
- Údaje o požiadavkách stavby na dopravné napojenie vrátane parkovania a návrh napojenia stavby na dopravné vybavenie územia a jestvujúce siete a zariadenia technického vybavenia.
Poplatok:
- bez poplatku
Vybavuje:
Ing. Miroslav Drančák
tel. č.: 0911 610 396
e-mail: stav.usek@stakcin.eu
Lehota:
- do 60 dní
Predpis:
- zákon 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní v znení neskorších predpisov
Úradné hodiny
- Pon 07:30 - 11:30 12:30 - 15:30
- Uto nestránkový deň
- Str 07:30 - 11:30 12:30 - 16:30
- Štv nestránkový deň
- Pia 07:30 - 11:30 12:30 - 15:00
Užitočné čísla
Odkazy
